De vastgoedmarkt blijft in beweging met opvallende hotelprojecten die recent groen licht hebben gekregen. Zowel in de Verenigde Staten als in Nederland worden ambitieuze plannen uitgerold die variëren van grootschalige nieuwbouw aan de rivieroever tot de functionele herbestemming van leegstaande kantoorpanden.
Grootschalige herontwikkeling in South Bank
In het Amerikaanse Jacksonville heeft Baptist Health een belangrijke horde genomen voor hun nieuwste project. De Downtown Investment Authority (DIA) heeft ingestemd met een reeks voorstellen die het aanzicht van de South Bank ingrijpend zullen veranderen. Centraal in deze plannen staat de bouw van een vijftien verdiepingen tellend Marriott-hotel. Het betreft een zogenaamd ‘mixed-use’ project, wat betekent dat het gebouw naast hotelkamers ook andere faciliteiten zal huisvesten, waardoor de levendigheid in het gebied moet toenemen.
Deze goedkeuring staat niet op zichzelf, maar maakt deel uit van een bredere herstructurering van het gebied. Onderdeel van de plannen is de sloop van het voormalige Museum of Science and History, waardoor ruimte vrijkomt voor modernisering. Daarnaast omvat het pakket voorstellen ook de verdere ontwikkeling van Riverfront Plaza en de afwikkeling van het ‘Ford on Bay’-terrein. Met deze beslissingen zet de stad duidelijk in op een vernieuwing van de vastgoedportefeuille aan het water.
Nieuw leven voor leegstaand pand in Meppel
Terwijl in Florida de focus ligt op hoogbouw, zien we in Nederland een sterk staaltje hergebruik van bestaand vastgoed. In het Drentse Meppel krijgt het markante voormalige hoofdkantoor van Icare op bedrijventerrein Blankenstein eindelijk een nieuwe bestemming. Een projectontwikkelaar heeft het gebouw, dat al vijf jaar grotendeels leegstond en wachtte op een nieuwe invulling, recent aangekocht.
De plannen voor dit imposante pand zijn concreet: het zal worden getransformeerd tot een vestiging van ‘My Hotel’. Na de verbouwing zal het hotel naar verwachting tussen de 65 en 100 kamers bieden, waarmee de overnachtingscapaciteit in de regio aanzienlijk wordt uitgebreid. Het project behelst echter meer dan alleen horeca. Naast de hotelfunctie zal ook het hoofdkantoor van MyOffice zijn intrek nemen in het gebouw. Hiermee wordt een effectieve combinatie gemaakt van werken en verblijven, en wordt een langdurige periode van leegstand op een prominente locatie definitief afgesloten.